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正弘中央公園 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  湖泊  

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  • Josen 2020-04-24 19:24 查看全文

    圖一是下午在成都雙流機場起飛后上空的照片,圖二是落地新鄭機場時上空(應該是南港周邊)的照片。只能說,港區發展還任重道遠啊。

    正弘中央公園正弘中央公園

  • guhfgvf 2020-04-21 21:56 查看全文

    ——正弘中央公園2號地——
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    港區神盤正弘中央公園終于推到了2號地,正弘是倒著推的,數字越靠前,地塊位置越好,之前的3、4號地已經賣到10500。
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    2號地位置還行,位于康平湖西北角,通航路與凌風街西北角,距離17號線港區北站地鐵口較近,但個人感覺比4號地差遠了,4號地緊鄰地鐵口2號線康平湖站,比還未推出的1號地也差遠了,1號地直面湖景,視野很好,堪稱樓王。
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    不過,2號地規模還可以,占地69畝,容積率2.5,規劃10棟18層小高層,采用高顏值的現代新法式立面,整體看著很洋氣。

    戶型仍然沿用之前的89平米小三房中間戶,占比50%,105平米兩開間朝南三房,占比25%,125平米三開間朝南大三房,占比25%。
    正弘的戶型在港區算是偏大的了,萬科現在已經不做100以上的了,想在港區買改善房,還是得看正弘,大戶型也不貴,一般在10000左右。
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    建標方面:仍然沿用前期一貫的高標準,在港區也是數一數二的,可視對講、指紋密碼鎖、甲級鋼木復合門、三層中空玻璃、地暖
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    2號地目前在進行認籌活動,1萬抵10萬,但最后成交價估計也在10500左右了,相比港區其他樓盤,略貴一些。
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    除此之外,針對10號地剩余房源大戶型,推出特價房,價格9800-10000左右,預計6月份交房,比較劃算。
    (展開全部)

  • 我只是一個工科男 2020-03-17 10:56 查看全文

    上周收到通知,10號地延期交房,時間待定,有沒有10號地業主群,幫忙回復一下,拉我進群,謝謝!

  • 滿天星 2020-01-04 15:32 查看全文

    正弘中央公園,作為北港核心區的重要項目之一,項目總占地面積約1600畝,總建筑面積200萬㎡,共14個地塊,并規劃設計圍繞5萬方大湖而建,360畝公園。自2013年打造至今,連續6年成為航空港區銷冠樓盤。

    作為港區內一直在售樓盤,正弘經歷了港區整個周期的房價變化,數年來價格有起飛,有橫盤,穩中有降。

    目前10號地在售,及前期地塊剩余少量房源,均價10500元/㎡左右,戶型區間89-126平。
    正弘中央公園:
    距離地鐵城郊線康平湖站約1公里;
    距離地鐵城郊線蘭河公園站約1.5公里;
    幼兒園:5和8號地自帶幼兒園
    小學:太湖路小學(省實驗合作小學)、10號地東側規劃有小學
    中學:12號地鄭州華夏中學(第四實驗中學)
    距離河南省省立醫院3公里;
    距離鄭州市第一人民醫院鄭港醫院2.7公里;
    距離鄭州市航空港實驗區濱河社區衛生服務中心3.8公里;

    總體而言:港區距離主城區的距離之遠,交通狀況制約著兩地之間的聯系,在主城區工作生活的人,如無業務往來也很少去港區。

    至于港區是否能發展起來,與港區具體有多少實實在在的產業、有多少人愿意在此安家落戶有很大關系。

    如果想投資港區,以目前港區的價格,考慮到資金的流動性和時間周期,還是需要慎重。如果是自住,正弘的臨湖公園還是美滋滋的。
    (展開全部)

    正弘中央公園正弘中央公園

  • 易霸氣0三期吳爾傘六七 2019-12-11 09:52 查看全文

    北港那個項目可以入手,求推薦

  • Xercvh ghkoohp 2019-11-26 11:15 查看全文

    售樓處電話怎么一直打不通呀,是不是換了

  • 哎呀呀 2019-11-20 11:55 查看全文

    9號地10號地開了嗎

  • guhfgvf 2019-10-27 22:29 查看全文

    ——恒大·未來之光——
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    港區10000的均價快守不住了。
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    正商雅庭華府、和昌云著,把北港高層的價格拉低到9500元/㎡
    融創空港宸院,把北港洋房的價格拉低到11500元/㎡還帶裝修。
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    而恒大未來之光,預計將再次把港區價格拉低到一個新低谷——不到9000元每平帶裝修。

    恒大未來之光城市展廳,10月27日已經開放了,預計12月份開盤。
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    項目位居鄭州航空港區領事館核心區,整體規劃約2200畝(已取得約1218.08畝),北至洞庭湖路,西至前程東路,南至大寨路,東至冀州路。
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    項目依舊采用恒大慣用的大規劃、大配套、大社區。
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    項目規劃商業配套約13萬㎡“和家之心”大型商業綜合體,內含星級酒店、國際會議中心、
    約1.1萬㎡全天候運動中心、約4萬㎡商業MALL、約3.1萬㎡恒大影城及商業街等
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    自建9所國際幼兒園,園區內規劃多所鉑金會所,內設四季恒溫泳池、多功能健身大廳、棋牌室、紅酒雪茄吧等。
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    首開產品為兩梯三戶和兩梯四戶的高層和小高層,全部精裝修,涵蓋建面約76-128㎡兩房、三房。除了76的小兩房戶型不咋滴,89和105的都是三開間朝南的暢銷戶型。
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    這個項目的綜合性不錯,但是,這個領事館所在的東港片區,幾乎是一片空白,論生活配套還是北港最適合。
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    個人認為,目前的東港,就和南港一個檔次,南港雖然遠,但好歹還蓋了綠博園和雙鶴湖公園,基礎設施和環境還不錯。東港位置不錯,但啥都沒有,綜合一下,兩者價值基本打平。
    (展開全部)

  • 阿貍 2019-07-30 22:40 查看全文

    正弘中央公園,去年的港區銷冠項目。隨著航空港區這兩年的快速發展,正弘也算是搭上了政策利好的順風車。
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    但不得說,正弘中央公園的位置絕對算得上航空港區的核心位置,旁邊臨近地鐵2號線城郊線,周邊公園林立,很多客戶到售樓部轉一圈也會被旁邊的公園所吸引住,交通便利、環境好是實時。
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    再有,這兩年正弘也算是本土房企中,認認真真做產品的代表,無論是商業運營還是,還是住宅開發,做的項目大多也都是可圈可點的。
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    但正弘中央公園整個項目占地近千畝,在港區除了豫發也就屬正弘的土地儲備量大了。土地地塊因為分散,所以還是有好懶差別的。
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    近日開盤的13號地塊,應該不算是正弘地塊中較好的位置,整個地塊無論是距離地鐵口還是公園,距離都相對較遠,但這個地塊的容積率倒是舒適度比較高,容積率近1.99,整個地塊占地82畝,11萬方,規劃有6棟小高層,8棟洋房及一所幼兒園。
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    小高層以2t4戶的產品設計,89-126平不等,戶型設計倒是以往幾期的設計幾乎相同,但就以往的去化效果來看,這次去化效果并不理想。造成這種結果,第一,市場原因,因為政策調整,遠郊項目幾乎都在打價格站,首付分期,即使呼聲很高的航空港區也難逃如此。
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    第二、地塊確實優勢不明顯,無論從交通還是公共配套上,都有所欠缺。
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    第三、這次開盤價格和周邊核心競品萬科魅力之城(精裝)幾乎持平,優勢并不明顯。
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    但就航空港區的幾個項目,萬科、永威、豫發一直是占據北港,即使有越來越多的本土大咖及一線品牌房企進駐南港,但南港和北港還是有質的區別。如果要在航空港區置業,個人還是青睞北港。
    (展開全部)

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  • 小水瓶 2019-07-25 19:40 查看全文

    正弘13號地跟萬科七期哪個好?現在房子賣的可真快,還沒想好擱哪買呢

共 137 個點評 1234567891011 14
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  • 正弘中央公園
  • 均價(毛坯): 10450 元/㎡
  • 開盤時間: 正弘中央公園2018年12月8日4號地加推
  • 交房時間: 2019年中旬洋房交房
  • 地址: 航空港區 航空港商圈  經濟綜合實驗區鄭港三路與鄭港四街交匯處
  • 開發商: 河南正弘實業有限公司
  • 咨詢電話: 037169360000
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