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名門橙邦 點評
阿貍 2020-02-12 17:28
在鄭州購房人群中一直流傳這么一句話“休想騙我出三環”,大家不愿意出三環的原因是,三環內的配套設置齊全,周邊商場、醫院、學校、公園等公共配套應有盡有,生活便利性是無法比擬的。
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但隨著城市框架越來越大,三環內土地越來越稀缺,項目就變的更加稀缺。再有就是即使近郊房價調整,但環內價格都是最堅挺的。北環、南環的價格也有一定差距,即使很多人想要留在北環內,可是很大一部分被北三環的價格擋出去了。
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這樣很多人把目光投入到南邊,南區的環內的成熟大盤也不多了,像去年4月份開盤的名門·城邦,開盤盡銷10億元,也是交出了一份不錯的試卷。名門·城邦周邊環境較為便利,地鐵(5/7/14)號線都在1公里范圍內,長江路、航海路上BRT及公交線路,京廣快速路、隴海快速路快速通道;項目距離二七萬達在1公里左右的距離,售樓部門前的世紀聯華、丹尼斯百貨等滿足日常生活需求。周邊學校資源也基本上能滿足孩子的一站式需求。
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整個名門·城邦規劃體量約240萬方,集超高層/高層住宅、社區配套商業、寫字樓、公寓等城市配套,自帶30萬方的集中商業,如果真的運營成功,也是對項目的提升。一期在4月份開盤后,按原計劃2019年二期項目會在10月份開盤,因為管控、工期等原因一直拖至年底才開盤。
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但二期開盤地塊分別為F地塊和B地塊,相比1期,二期產品在位置上更有優勢,距離地鐵更近,日后出行更為方便些。其中F地塊臨近大學路,地鐵(7號線)B地塊臨近航海路,地鐵5號線(已運營)鄭州第二人民醫院站和京廣南路站。北側是煤炭干休所,7層洋房,視野也更開闊,旁邊的社區也都比較成熟。
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名門城邦二期在戶型上做了升級,產品面積約40-154m2,40-76m2一房、兩房設計,三房是96.58m2,是二期主力戶型。戶型方正,南北通透,三面寬朝南,戶型層高2.9米,增加了飄窗設計。
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123m2的三室兩廳兩衛,動靜分離,三面寬朝南,餐客一體,次臥飄窗設計,獨立衛生間客廳大落地窗設計。
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目前在售價格15500元/m2左右,價格上還算適中,只是名門一直資金短缺,一直游走在資金鏈斷裂的邊緣,名門翠園又延期交房。名門·紫園也是維權不斷,總之是屋漏偏逢連夜雨。
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  • 名門橙邦
  • 開盤時間: 4月29日開盤,推出高層6#(3D41F2T4)、3#(1D41F2T5)、2#(2 D41F2T4)共計663套,去化627套。
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 二七區 老航院  大學路與長江路交匯處
  • 開發商: 名門地產(河南)有限公司
  • 咨詢電話: 037156188888
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