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恒大林溪郡 正常 在售 住宅

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恒大林溪郡 點評
獨孤九賤 2020-06-12 15:28
恒大林溪郡,刁溝改造項目,6月13號售樓部正式開放,正式入市。

常西湖南片區、千畝大盤,項目首期規劃約 95 畝,容積率1.99,綠化率35%,總建筑面積約 12 萬方,共規劃15 棟住宅樓,9 棟高層(21-26F,6棟21層、3棟26層,高層分別為兩梯三戶和兩梯四戶。)和 6 棟洋房,共計1124 戶。

一期地塊具體位于淮河西路以北、鄭峪路以西、雪松路以東、高鐵北路以南;東臨常莊水庫和濕地公園,北靠九曲蓮湖,南鄰孔河,三面水系環繞,生態優勢突出。

恒大林溪郡地塊指標非常優質,目前周邊都是大工地略顯荒涼,但未來可期。

周邊可售樓盤雖不多,但都是恒大的直接競品。 世茂璀璨熙湖、融信奧體世紀、永威西郡,均價都在15000元/㎡左右,但都是毛坯交付,恒大林溪郡的精裝價格預期釋放不到16000元/㎡,如果是這個價位,再加上恒大的營銷推廣,會對其他項目造成非常大的沖擊。

也許地產老鳥或者看房較多的購房者可能會對恒大嗤之以鼻,但恒大的營銷總是很成功,疫情期間恒大全國鋪天蓋地的宣傳效果非一般開發商能企及的,而且樓盤去化效果真的很好,不服不行。

從恒大未來之光到恒大林溪郡,開盤前的瘋狂造勢宣傳+全城的貝殼中介分銷,再加上恒大開盤前就做好很唬人的園林示范區,普通的購房者還真的招架不住糖衣炮彈,恒大的營銷就成功了。

現在,各路媒體推廣已經接踵而至、售樓部這兩天中介正在“組團”涌入售樓部先學習項目、園林示范區正在加緊施工……

不過,恒大林溪郡在1.99的容積率上設計出來的戶型實在有點讓人忍不住吐槽,這都是啥啥啥啊?

但是,恒大品牌+精裝修交付+低容積率+引入中小學+生態資源的整體素質,首開如果在15500元/㎡左右,開盤結果勢必也不會差,本來釋放的是6月底看盤,目前又不確定了,其實一切都是開蓄客量,拭目以待吧。
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樓盤詳情  更多
  • 恒大林溪郡
  • 開盤時間: 恒大林溪郡6月30日首開
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 中原區  中原區刁溝村
  • 開發商: 鄭州恒泓置業有限公司
  • 咨詢電話: 0371-5529 3333
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