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正弘府 正常 在售 住宅 剛需  改善  地鐵  河畔  

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正弘府 點評
guhfgvf 2020-02-08 21:57
——正弘智空間——
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智空間也就是正弘瀾庭敘的商業部分了,可以類比建業富力尚悅居和建業富力WOW,永威迎賓府和永威V尚。
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智空間位于花園路英才街交匯處向東500米路北,距地鐵2號線金達路站(已開通)約350米,交通便利,占地21畝,總體量5萬方,由于體量較小,打造的是情景商業街區、小型辦公空間,短小精悍。
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規劃包含A&B雙塔,其中1-2層為商業,兩棟3-12層為寫字樓,以及中間一棟3層獨立商業。
個人感覺規劃還是挺用心的,沒有簡單粗暴的用方塊填滿容積率,小小一塊地打造的很靈動充實,很有正弘自己的創意想法。

尤其是商鋪,是開放式情景商街,通過外部開放式連梯打造雙首層立體商業,面積從38-356㎡不等,中間那個獨立商業也通過層層退臺的形式,層次分明,挺有感覺的。
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寫字樓逼格也挺高,雖然整體才12層,但配置堪比甲級寫字樓。9米挑高大堂,4米寬的走廊,AB塔樓進行分棟電梯設置,每棟均有4部電梯,外立面采用LOW-E玻璃鏡幕墻,黃金麻框架骨骼,極具現代商務氣息。在連接AB塔樓的裙樓部分,打造了綠色生態露臺。

寫字樓的戶型從80-270㎡,A棟是板式建筑,每個標準層大概15套左右,B棟是回字形建筑,每個標準層是12套左右。

遠遠看去A棟刻板一點,B棟靈動一點。
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說實話,正弘在這做寫字樓挺大膽的,無論是永威還是富力,都選擇了小戶型公寓,只為了好賣。這里的寫字樓市場不太明晰。

但花園路英才街這塊,未來應該會比較繁華,前段聽說新城吾悅廣場要建在西北角,也算個好消息。
樓盤詳情  更多
  • 正弘府
  • 開盤時間: 8月11日開盤
  • 交房時間: 2017年2月28日一期洋房:1號樓、3號樓、4號樓、6號樓、7號樓、9號樓、10號樓、14號樓、17號樓、18號樓、16號樓交房。
  • 地址: 惠濟區 北大學城  花園路與英才街交匯處東50米路北
  • 開發商: 河南正弘置業有限公司
  • 咨詢電話: 037156560888
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