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綠都紫荊華庭 正常 在售 公寓 地鐵  公園  

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  • 手機用戶185****3230 2019-10-06 18:49 查看全文

    這個離地鐵近嗎?

  • 悠揚悠悠揚 2019-07-22 15:21 查看全文

    綠都紫荊華庭的公寓項目位置還是不錯的,距離南三環地鐵口是真的挺近的,相比較綠都的知了公寓距離地鐵更近,價格精裝均價大概是11000左右,7T46戶,密度在公寓項目里面算是中規中矩吧。
    我有個朋友前兩年用信用卡買了一套公寓,在政通路上的升龍買的,47平,上半年出手了賣60萬,因為杠桿加的有點多,用來回血了,不過老實說,5號線沒通車之前,我朋友的公寓基本上沒有什么空租期,一個月1700-1900元/月沒什么問題,最高的好像有2500元/月,不知道是怎么租的。要不是想回血,估計短時間是不會出手。
    為什么說我朋友的事呢,是因為我在想,公寓產品買來大多數人是想著投資來用,前期肯定是奔著周邊的配套去的,不管是商業還是地鐵,這些都是決定一套公寓后期升值的一個價值點。目前南三環的公寓產品也有幾家,但是我都不看好,因為目前南三化周邊的公寓商業配套規劃和建設的都不是很成熟,開發商上來就說是自持,運營多少年多少年,但是我覺得這個是有隱患的,變數太大,所以,不穩妥,建議還是再看看。錢多的話可以投,剛需的話還是攢攢錢買住宅吧。
    最后再補充一點,如果真的想投資公寓,建議可以找一下鄭州目前市場上已經交房的幾個不錯的公寓去實地看看,你會發現,一個好的公寓能租上價的,他們都有一個共同點,就是:物業,優質的物業,負責的物業。所以,買公寓分為兩部分,一部分是配套,一部分是物業,這兩個五五開,就醬~
    (展開全部)

  • 你想怎么樣 2019-07-15 09:59 查看全文

    綠地紫荊華庭目前在售只有32-62平,容積率和梯戶比有點難以接受,7梯41戶,精裝11000~精裝標準一般吧,但是緊鄰南三環地鐵口,交通上比較不錯,作為投資還行

  • 輕寒 2019-03-18 15:29 查看全文

    誰知道 現在還有房賣嗎

  • 李澤瑞 2019-02-18 17:25 查看全文

    三期晴園9號樓說是保障房,到底是什么?公租房?

  • 老木 2019-01-17 18:00 查看全文

    買了個紫荊華庭的車庫,地下室漏水,物業把車庫挖開,用鐵皮隨便蓋上,嚴重影響使用,各種投訴都提皮球,物業讓找施工方,施工方讓找規劃部,太坑了綠都

  • 米小宅 2018-11-29 11:00 查看全文

    綠都紫荊華庭瑰園建筑工程規劃許可證已上傳

  • 花開彼岸 2018-11-28 19:12 查看全文

    這不是安置房嘛

  • 米小宅 2018-11-28 17:00 查看全文

    綠都紫荊華庭悅園規劃證已上傳,可進入樓盤詳情頁查看

  • 唱唱反調 2018-11-25 11:12 查看全文

    綠都脈棟公寓之我見
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    管南三大公寓齊開,地段大差不差,但也不能蒙頭瞎買,總得挑挑揀揀,今天就來說說這三大公寓的區別。
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    與地鐵距離:

    華庭的公寓在現在售樓部北邊那塊工地上,下樓就是南三環A口,最近
    鑫苑的公寓在南三環往北約800米,在接受范圍之內,其次
    瀾灣的公寓實際還在示范區往南一個路口,離站馬屯站還是比較遠的,最次
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    關于地鐵,別看售樓部的地圖,不準,還是自己實際走走,一般步行超過8分鐘就有點不能忍了。華庭的脈棟公寓雖然離得近,但也最受高價干擾,鑫苑不遠不近最好。
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    梯戶比:

    脈棟要推的1號樓是28層7梯46戶回字型,最密
    知了公寓是3號樓是20層5梯44戶L型,其次
    鑫苑要推的3號樓是20層4梯36戶L型,最次
    ?
    脈棟的兩棟公寓樓挨著,東側整面采光還遮擋,看著就很密,整個平面布局像迷宮一樣,知了和鑫苑的公寓稍微好點,分成四棟,中間有個圍合花園,稍微像人住的。
    ?
    面積總價:

    鑫苑主力戶型35平米左右,單價也高11000,總價最高
    脈棟主力戶型30平米左右,價格沒確定,但估計對標鑫苑,總價其次
    知了主力戶型24平米左右,價格10800,總價最低
    ?
    說實話,大家都是標間,大差不差,知了的總價殺傷力真大,總價25萬,首付12萬,首付個2萬,剩余10萬兩年4次還清,每半年才還2.5萬。
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    裝修水平:

    鑫苑的比較常規(樣板間那個床的擺放真是敗筆),脈棟和知了各人性化華,多個櫥柜和抽油煙機,從樣板房整體效果來看,綠都整體略勝一籌。
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    分期政策:

    分期政策大差不差,貌似鑫苑還收個金融手續費,小幾千,綠都則不收。

    總結下
    如果買的話,感覺綠都的性價比不錯,但假設我是租客的話,我可能會租鑫苑的,稍微清凈點。

    雖然很多年輕人覺得公寓門檻低想投資一套,但我還是建議攢著錢買住宅吧。
    (展開全部)

共 511 個點評 1234567891011 52
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  • 綠都紫荊華庭
  • 公寓: 12000 元/㎡
  • 開盤時間: 8月11日開盤
  • 交房時間: 2021年8月31日脈動公寓1#B座,脈棟公寓1#A座交房
  • 地址: 管城區  管城區紫荊山路與南三環交匯處(南環南,紫荊山路東西兩側)
  • 開發商: 鄭州綠基置業有限公司
  • 咨詢電話:
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 綠都紫荊華庭二手房
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緑都紫荊華庭 3室 189 萬元
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