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萬科榮成蘭喬圣菲 正常 在售 住宅 別墅  公園  養老度假  

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萬科榮成蘭喬圣菲 基本信息  我要糾錯  更多
 萬科榮成蘭喬圣菲點評    (共 103 條評價)
  • 小頑童 2020-06-10 12:09

    萬科蘭喬圣菲,150-170㎡,單價8800元/㎡,現房,毛坯交付。

    最近很多中介在推這個房源,了解之后才知此為西地塊高層剩余房源,大概率之前業主退掉的。

    目前,項目主推東地塊高層,均價11000元/㎡左右,精裝交付,準現房。

    臨綠博大道的樓棟單價稍低些,10000元/㎡左右,越往里越貴,高至12000元/㎡。

    另外,樓層越高,差價越大。畢竟東邊戶未來可俯瞰鄭汴中央公園,西邊戶現可看內部景觀。

    在售的還有西地塊別墅產品,聯排和類獨棟,精裝修。總價800萬起步,最高3000萬左右。

    這個項目也是命運多舛,錯過好時候。在2016年、2017年把貨都推出來,現在應該都清盤啦。不過,那也會坑到一大批購房者。比如,之前持巨資買東地塊別墅的人,現在估計都有些后悔。好好的別墅區不僅被自己的高層包圍,南側還有一圈劣質安置房。

    據說,首次開盤時候,還有兩個土豪為爭搶類獨棟大打出手。現在想想,沒買到挨頓打也值當。

    這個項目最大劣勢就是宣傳的配套都為兌現:

    1.地鐵8號線廣惠街站遙遙無期,止步于文創路站是大概率事件;
    2.雅居樂會議會展中心毫無進展;
    3.家門口的中央公園還是一片莊稼地。

    另外,高層電梯廳布置個人認為不太舒服,緊挨兩戶的入戶門,會有些叨擾。
    (展開全部)

    萬科榮成蘭喬圣菲

  • 大王叫我來巡山 2020-04-26 22:32

    萬科榮成云圖,廣惠街與比克大道交匯處。

    這個項目屬于中牟縣的南部,我用地圖測算了一下,從高鐵站出發到萬科榮成云圖需要1個小時左右,項目總共占地約280畝,容積率為1.8,總建筑面積34萬平方米的純洋房社區,項目西側是中牟的中央商務區。

    萬科榮成云圖一號院,占地72畝,容積率為1.8,規劃14棟樓,總建面8.6萬平方米,萬科榮成云圖二號院,占地70畝,容積率為1.8,規劃15棟樓,總建面8.4萬平方米。萬科榮成云圖三號院,占地72畝,容積率為1.8,規劃15棟樓,總建面8.6萬平方米,萬科榮成云圖四號院,占地75畝,容積率為1.8,規劃15棟樓,總建面9萬平方米。

    主力戶型是97平方米的三房、117平方米的三房的7-11層洋房,194平方米的五房的疊墅,整體定位為是改善。

    根據介紹云圖擁有兩大禮儀軸線、五大主題花園、多年齡段的社區景觀等等,這個區域還是推薦,另外這個產品可以參照一下蘭喬圣菲,氣球有一天終于會被吹破的。

    放棄吧、放棄吧、放棄吧。
    (展開全部)

    萬科榮成蘭喬圣菲萬科榮成蘭喬圣菲萬科榮成蘭喬圣菲

  • guhfgvf 2020-04-19 19:33

    ——萬科榮成云圖——
    ?
    又一個大盤在大鄭東橫空出世,萬科云圖。
    ?
    還是和榮成合作的,項目位于中牟汽車產業集聚區,中牟比克大道與廣惠街交會處向東約 300 米路南。
    ?
    說是鄭東,但實際就是個中牟縣城南部的項目,往西2公里是原來昌建的汽車公園項目,昌建一度不看好這里,所以放棄了。往東北是中牟新區,這里一度是中牟的置業熱點區域。整個板塊內唯一可以抗衡的是路勁九郡。
    ?
    整的來看,地段很一般,買房的基本都是中牟縣的人,由于距離太遠,鄭州市區的人基本不會碰這里。
    ?
    項目很大,總共280多畝,容積率1.8,是個低密大盤,其中
    萬科榮成云圖一號院,占地72畝,規劃14棟樓,建面8.6萬方
    萬科榮成云圖二號院,占地70畝,規劃15棟樓,建面8.4萬方
    萬科榮成云圖三號院,占地72畝,規劃15棟樓,建面8.6萬方
    萬科榮成云圖四號院,占地75畝,規劃15棟樓,建面9萬方
    ?
    主力戶型為97平米、117平米的8-11層洋房,一梯兩戶,還有194平米的疊墅。
    戶型結構和康橋香溪郡很像,都是兩開間朝南的戶型,97的比較渣,117的很不錯,大客廳。
    ?
    整體風格采用英倫風,園林打造了兩大禮儀軸線、五大主題花園、多齡段社區景觀。
    尤其是示范區,借鑒英國切斯特小鎮商業街區,設置精神堡壘東門大鐘,采用坡屋頂等英倫建筑符號。
    ?
    相比蘭喬圣菲,云圖很明顯是個剛需大盤,定價應該不高。產品力要強于路勁。
    ?
    如果是中牟縣的可以考慮,品牌房企低密大盤,住著肯定不錯。
    (展開全部)

  • 可樂加冰 2020-02-23 18:03

    小區環境不錯,精裝修,關鍵是周邊配套給力,會展小鎮起來后規格應該很高,坐等收房啦

  • A萬科云廬李豆豆156****7037 2020-02-20 15:31

    環境非常好的一個別墅社區和大平層,容積率只有1.39,適合居住的改善社區

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