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和昌優地 正常 在售 住宅 剛需  改善  品牌  

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 和昌優地點評    (共 153 條評價)
  • 8小時前

    和昌優地,優地優宅!!

    和昌優地

  • 藍水山水 2020-08-05 17:18

    問優地的置業顧問,被告知優地是和昌的第一個精裝修交付的項目,那請問:和昌瀾景精裝修 ,聲稱1500的裝修標準,這個不是和昌開發的?又或者是考慮到瀾景的維權會影響優地的銷售,所以就干脆不說了。而且在看過優地的樣板間之后并沒有被驚艷到,只能說屬于基礎精裝的標準,具體交付什么樣還是要等交房才能定論。
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    那么,優地,優地,優在哪里?
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    項目位于索凌路與三全路交匯處南,屬于金水北片區,項目總占地面積53874㎡,建筑面積188559㎡,總建面約25萬㎡,整個地塊較為方正,容積率3.39,規劃7棟33層高層和1棟17層小高層,共計1551戶。
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    戶型方面這次和昌做的屬于中上等水平,沒有再出現和昌灣景國際和興港和昌云著那種小陽臺設計。戶型有建面89㎡三室,市面上的經典三開間朝南戶型;三房戶型建面114-129㎡,114㎡兩個戶型,分別是中間戶和端戶,端戶南北通透,中間戶連廊通透,總價算下來208萬左右。129㎡三房也有兩個戶型,東邊戶客廳朝東,西邊戶南北通透帶北向陽臺,總價算下來226萬左右。143㎡四房是首開的兩棟樓里去化比較好的戶型,戶型方正帶北向生活陽臺,總價270萬左右。
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    這個項目也是拖了很久才入市,主要還是因為土地最早為批發零售用地,后又變更為住宅,相比較金水北多數城改項目,好歹還算是凈地一塊。開發商拖到現在,地鐵4號線、地鐵3號線年底即開通,再加上普羅旺世社區且不是城改項目,項目的關注度在片區內還是比較高的。
    (展開全部)

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  • 一把青 2020-08-03 15:33

    和昌的去化一直是個謎。6月21日首開,推出了5號樓和7號樓共計396套房源,官方開盤簡報說是去化了305套,可是去現場看房,置業顧問介紹說目前仍是這兩棟樓在賣,除了140㎡戶型去化較多,“剩余房源可選還是很多的”,真實情況賣得好還是不好,咱也不敢說,咱也不敢問。

    米宅一直持有的觀點,“開發商第一、地段第二、產品第三”。

    開發商——實力上,2019中國房地產開發企業百強80名,從2014年38億到2019年的298億,連續三年榮獲中國房地產開發企業品牌價值百強;但是口碑上,就鄭州片區來說,并不樂觀。

    地段上——距離4號線北二十里鋪站600米左右,北邊是榮寓項目,東邊是經適房,北邊是北京華聯和銀河路小學,西邊是混凝土工廠,毗鄰普羅旺世社區,能夠很好的享受成熟社區商圈和教育等配套。

    產品上——容積率3.39,7棟33層高層和1棟17層小高層,50-100米的樓間距,5/7號樓均為兩梯四戶設計,89-143㎡,精裝修交付,衛浴配備杜拉維特面盆和潔具、漢斯格雅花灑和龍頭,廚房有科勒、老板電器、唯斯特姆廢品處理器。
    在主城區低容積率、無安置和底商,地塊基本屬性不錯,大部分戶型都做到了三開間朝南、動靜分離;不過已經交付的和昌灣景國際三期的精裝修品質如何,可以看看業主發聲。
    (展開全部)

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  • 2020-08-02 22:33

    黑心 和昌,以揚塵為由延期半年,不給補償,多次維權置之不理

  • 大漠孤煙 2020-08-02 22:25

    和昌和昌,沒有擔當;延期交房,沒有補償;業主維權,毆打業主喪盡天良

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