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銀基國際旅游度假區 正常 在售 住宅 改善  河畔  養老度假  

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銀基國際旅游度假區 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2016年6月26日一期小高層、洋房、別墅已開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2018年6月份一期小高層、洋房、別墅交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  多層  聯排別墅  
  • 樓盤特色 改善  河畔  養老度假  
  • 建筑面積 257000㎡
  • 容積率 1.10
  • 占地面積 219998㎡
  • 綠化率 45.50%
  • 車位情況 1718
  • 規劃戶數 1178
  • 開發商 新密銀基房地產有限公司
  • 物業公司 河南丹尼爾物業管理有限公司
  • 認證業主群  提交群號
 銀基國際旅游度假區點評    (共 28 條評價)
  • guhfgvf 2020-06-29 23:01

    ——銀基金科長島ONE——
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    銀基國際旅游度假區,似乎正在成為另一個洞林湖。

    銀基做拓荒者,做核心景觀,做旅游資源,做生活配套,吸引第一批購房者入住,隨著區域慢慢成熟,開始拿出土地與其他房企合作,加速開發,共同炒熱片區。

    而銀基的第一個小伙伴,選擇的是金科。

    金科入鄭,是先揚后抑的節奏,金科城雖然一炮走紅,但由于交房問題,口碑直線下滑,后續開發的幾個樓盤也不咋滴,剛得不能再剛了,價格也一路走低,比如滎陽的金科集美公館,綠博的金科博翠小鎮。

    當初的改善專家,洋房之父的美名呢?
    好在這次和銀基的合作,能挽回點尊嚴。
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    銀基金科長島ONE,真是臨湖的一塊好地,號稱享受10公里環島資源帶、3000畝湖光、約1.5公里水岸線。

    項目總占地391畝,地塊狹長,臨湖面大,建面約26萬方,容積率1.49,綠地率達到30%,小區整體采用新亞洲的建筑風格,小區根據地塊形狀、周邊環境及1.5公里的湖岸線考慮,打造了7棟4+1的私密疊墅,43棟7+1的低密花園洋房,3棟13層和20棟18層的湖景小高層,共計規劃3722戶。
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    目前具體的戶型面積還沒出來,但這注定是一個偏度假的盤。

    之前銀基在銷售時,高層也就賣7000多點,洋房9000,買這里的人主要是鄭州南區的人,圖個升值潛力和度假環境。
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    銀基做的一個動物王國快開業了,可以去逛逛玩玩。
    (展開全部)

    銀基國際旅游度假區

  • 阿貍 2020-06-29 17:47

    新密,這個臨近鄭州的城市,因本身地勢優勢,吸引了眾多一線開發商和本土企業在此做小鎮項目,但真正進入實質階段的是少之又少,銀基算是進駐這個區域最早的房企,也是推進最快的一個。
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    除了配套的房產項目,娛樂設施也是進度比較快的,先前大家比較熟悉的幾個主題場館,每天的客流量也都不錯,例如銀基樂海水世界、黃帝宮御溫泉等,而近期將迎來銀基動物王國的開園。
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    銀基動物王國總投資50億元,占地570,000平方米,包含有六大主題區域、19組大型游樂設備,預計展示超過200種、逾3000只珍稀野生動物,集動物觀賞、科普教育、動物展示、 游樂設備、劇場表演、5D影院等眾多娛樂元素于一體,是又一綜合性樂園。
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    當開園后,相比應該會是又一引爆式的旅游景點,畢竟作為內陸城市,這會開放式的動物館是比較少有,平時我們想要和動物親密接觸除了市區的動物園,選擇機會是比較少,而這種互動性的場所更是么有。
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    園區內又顛覆傳統的動物互動區,大家也已乘坐水陸兩棲觀光車與動物互動,乘坐VIP觀光車穿越猛獸區與獅子老虎熊等大型猛獸類來個親密接觸;小朋友還可以給大象、長頸鹿等進行投喂互動;大型兒童親自娛樂設施龜兔賽跑,國內首座親子主題 雙軌競技過山車;而后還有動物表演,海獅劇場、百 老匯劇場、萌寵劇場。通過精彩的故事設置 將人與動物互動、動物行為展示、動物科普 講解融為一體;
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    銀基動物王國,預計將在7月3日進行試營業,7月15日正式開園,碰巧小朋友們要放暑假,未免這是一個不錯的旅游地方。
    (展開全部)

  • 阿貍 2020-03-28 18:00

    【路港?中棠府】
    路港中棠府,位于新密市曲梁鎮大學南路與勞動街交匯處東北角。這個片區基本上小鎮居多,最有名的銀基、綠地溱水小鎮、豫發米蘭小鎮,振興在此區域也有大面積土地。片區作為臨近鄭州比較近的區域,還是比較熱鬧,而且很多產業園遷移。
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    而路港中棠府是由河南路港集團有限公司是一家集公路建設、地產開發、旅游開發、國際貿易、文化傳播、與金融投資為一體的綜合型公司。以往開發的項目有濱河?園丁苑”“龍錦家園等。
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    怎么說,公司開發實力有,但精品項目不多,而此次的路港中棠府又在新密。片區在市區聲音最火的也就是銀基國際旅游度假區項目,畢竟銀基水世界目前是鄭州周邊暫時水上項目的旅游勝地,也在一定程度對住宅產品時一種拉動作用,其他似乎在鄭州市區都沒什么聲音。
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    目前路港中棠府處于前期階段,整個項目西邊是大學南路,東邊是浙大路,北臨高洼街,南鄰勞動街,占地156畝、約19.3萬方、兩個地塊、西地塊為4棟公寓以及還配建一所幼兒園及0.9萬㎡集中式商業,東地塊13棟小高層4棟洋房,容積率在2.0綠化率不小于35%、建筑覆蓋率約15.91%,舒適度比較高。建面約103㎡-119㎡整個小區采用新中式建筑風格,真石漆外立面,目前項目還處于前期階段,預計開盤要到下半年的6-7月份。
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    但這個區域怎么說呢?雖然臨近鄭州,但整個區域發展還是受到限制,對于鄭州市區客戶,從投資和居住不是特別建議,但如果在新密周邊上班及原住民可以后期留意一下。
    (展開全部)

  • 阿貍 2019-01-22 13:14

    自2016年起,中央關于特色小鎮的政策利好頻出,住房城鄉建設部、國家發展改革委員會、財政部聯合發布《關于開展特色小鎮培育工作的通知》,明確提出,到2020年,全國將培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。
    ?
    各大房企的也是積極相應國家政策,推出各種噱頭的小鎮項目,在鄭州周邊新密、鞏義、登封更是小鎮聚集區。像正商新密古城、華夏幸福體育小鎮、永威白寨森林鎮特色小鎮、銀基國際旅游度假區等等,每個小鎮小則幾百畝,多則上千上萬畝,大多的小鎮項目也都是在變相囤地;
    ?
    銀基國際旅游度假村是銀基在新密打造的一個旅游地產項目,位于新密市鄭堯高速密杞大道交匯處向南5公里,項目總占地16400畝,項目旨在打造的一個集文化、旅游、娛樂、養生、居住為一體的綜合性文化旅游大盤。 內部規劃有黃帝宮御溫泉、佳寶樂園、樂海水世界、冰雪王國、海洋館、主題酒店群、佛文化區(黃帝宮、觀音圣境、珞珈山等)、金海岸風情商業街、幼兒園、小學、中學教育配套等;
    ?
    隨著這兩年項目配套設施的不斷完善,項目人氣的提升,園區不同主題的游樂設施的開放,在一定程度上都給項目帶來推動。夏季的樂海水世界、黃帝宮溫泉酒店、冬季的冰雪世界,不同主題,不同人群,帶動園區的一定的人氣及購買力;
    ?
    整個項目規劃的有臨湖雙拼(類獨棟)、雙拼、疊加、花園洋房、小高層,一期規劃的為疊加別墅、三期洋房設計、四期小高層產品、五期合院設計;
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    目前項目一二三四期均有房源在售,一二期少量臨湖別墅產品,總價在700-1500萬;疊拼總價也在400-700萬;小高層均價在8500元/m2左右,這樣的價格,在新密市場,價格并不算有優勢,但項目整體銷量還算可以,主要是四期小高層產品在售,受限購政策影響,鄭州很多投資客跑去。但對于鄭州的這些投資客,暫時不做推薦,第一,畢竟離鄭州距離較遠,生活工作成本增加;第二、三四線房子的升值潛力還是和省會將無法比擬;第三、未來區域內一線房企、品質開發商的小鎮項目相繼啟動,優質產品更多、選擇性更多;但對于周邊客戶及本地客戶及可養老客戶還是可以留意一下,畢竟小鎮項目都是生態環境比較好,產品舒適性、居住幸福感會比較高。
    (展開全部)

  • 阿貍 2019-01-18 23:16

    自2016年起,中央關于特色小鎮的政策利好頻出,住房城鄉建設部、國家發展改革委員會、財政部聯合發布《關于開展特色小鎮培育工作的通知》,明確提出,到2020年,全國將培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。
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    各大房企的也是積極相應國家政策,推出各種噱頭的小鎮項目,在鄭州周邊新密、鞏義、登封更是小鎮聚集區。像正商新密古城、華夏幸福體育小鎮、永威白寨森林鎮特色小鎮、銀基國際旅游度假區等等,每個小鎮小則幾百畝,多則上千上萬畝,大多的小鎮項目也都是在變相囤地;
    ?
    銀基國際旅游度假村是銀基在新密打造的一個旅游地產項目,位于新密市鄭堯高速密杞大道交匯處向南5公里,項目總占地16400畝,項目旨在打造的一個集文化、旅游、娛樂、養生、居住為一體的綜合性文化旅游大盤。 內部規劃有黃帝宮御溫泉、佳寶樂園、樂海水世界、冰雪王國、海洋館、主題酒店群、佛文化區(黃帝宮、觀音圣境、珞珈山等)、金海岸風情商業街、幼兒園、小學、中學教育配套等;
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    隨著這兩年項目配套設施的不斷完善,項目人氣的提升,園區不同主題的游樂設施的開放,在一定程度上都給項目帶來推動。夏季的樂海水世界、黃帝宮溫泉酒店、冬季的冰雪世界,不同主題,不同人群,帶動園區的一定的人氣及購買力;
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    整個項目規劃的有臨湖雙拼(類獨棟)、雙拼、疊加、花園洋房、小高層,一期規劃的為疊加別墅、三期洋房設計、四期小高層產品、五期合院設計;
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    園區內各種吃喝玩樂一條龍啥都有,但對于鄭州剛需客戶來說,還是不推薦了,本地客戶或者投資養老客戶還是可以留意一下,畢竟小鎮項目都是生態環境比較好,產品舒適性、居住幸福感會相對比較高。
    (展開全部)

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