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名門西崗 正常 待售 住宅

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  • 中原區大李-西崗(1-2組)棚戶區改造項目控制性詳細規劃
名門西崗 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 暫無信息
  • 占地面積 暫無信息
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 名門西崗點評    (共 32 條評價)
  • 梁京 2020-03-27 14:54

    最近看到一個招聘,碧桂園常西湖區域千畝大盤-鳳凰城橫空入市,這個本來是名門的西崗城改項目,現在被碧桂園收入囊中。

    聽著名字碧桂園鳳凰城都想到了升龍鳳凰城,瞬間感覺失去了想象力。本來很好的一個位置,很好的一個項目,最后只因名門缺錢,給了碧桂園,不得不感慨資本的力量啊。

    其實個人感覺名門如果不缺錢或許會成為本土中一個品質開發商,起碼對老家這片土地還是有一定的敬畏之心,但碧桂園這種只純粹看利潤率、現金流、IRR的企業,感慨土地資源不能做到物盡其用。

    這個區域的確是一個不錯的區域,未來市zf所在區域,規劃等級高,城市面貌新,有地鐵有商業,可享受很多公共資源,本可打造為西區高端品質社區,造福中原老城區人民,同時也為城市增加一座好建筑,留下一個好名片,但現在看來不太可能了。

    以小碧的速度估計項目很快會入市銷售,地已經摘過牌,拭目以待小碧的“佳作”,還是衷心地希望不要給我大鄭州子民來些樓脆脆吧。
    (展開全部)

    名門西崗

  • 三少爺的筆 2020-02-29 10:25

    最近過了個年,三少爺這個ID越來越多了,一會三少爺說書,一會三少爺的建,你們能不能起個其他的,從先后順序來說別來碰瓷我

    言歸正傳,首先大佬就是大佬,真的佩服楊海波的頭腦和能力,單身匹馬創建河南區域,總部給的只有一個平臺和千萬的啟動資金,楊總就是利用這些簡單的東西,談判、合作、吞并、融資,碧桂園雖然不算第一批來鄭的企業,但是短短幾年做到了河南區域的TOP房企,真的是功不可沒。(單說規模和銷售,品質這玩意就不多說了

    名門西崗名門地產進入了近8年,投資了多少人力物力猜也猜的出來,但是最終在博弈和名門實際資金鏈的原因上,名門終于撤股換錢含淚退出,名興置業最終由碧桂園控規99%宣告西崗項目城改由碧桂園全權操盤!
    2020年2月17日,西崗城中村改造項目三塊住宅用地(1號地安置,2、3號開發),由碧桂園底價競得,三塊地樓面價基本在3600元每平米。
    地塊位置在中原區鄭上路北,西流湖湖西路東,北側與碧桂園西湖項目連接在一起。忽然想起來曾經錦藝城的宣傳是,一條棉紡路一座錦藝城。碧桂園把西流湖從北往南的地拿了個大半,已經可以宣傳,一個西流湖一個碧桂園

    常西湖區域碧桂園已經是最大的地主了,而且還是距離主城區最近、緊挨西流湖和地鐵口,還有市zf重金打造的地下廊道空間,天時地利人和,唯一的不足時目前不管是西湖還是西崗項目的生活配套有待提高,不過隨著陸續交付和發展,肯定會被時間所追回。

    2月17日拿地,從五證辦理速度上來說,常規5個月既可以拿到預售證,預計7月份會開盤面世,價位參考西湖。區域的剛需和剛改可以考慮,畢竟是常西湖鄭上路片區入三環的守門員,還是可以期待一下的。
    (展開全部)

    名門西崗

  • 。。。 2020-02-20 16:18

    期待趕快入市

  • 。。。 2020-02-18 09:19

    名字該改了,不知什么時候可以入世。

  • 三少爺的薦 2020-02-17 16:25

    2月17日,碧桂園摘得3宗住宅用地,其中1宗安置地塊,2宗開發地塊,即中原區西崗村城改項目。該項目本來是名門的,后來與碧桂園合作,但本次摘地是碧桂園100%控股,估計是名門負責一級,碧桂園負責二級。之前還專門跑到售樓部跟前看過,當時已經快建成,但后來不知道什么原因拆掉了。真心佩服碧桂園圈地能力,西崗項目加上北側碧桂園西湖,總簽約面積十幾平方公里,三環邊如此豐富的土儲,羨煞一大波房企。

    說回這3宗土地,優勢明顯,區位優越、景觀資源豐富、交通極為便利:

    區位優越:三環邊,無縫連接主城區,西南側就是當下最引人矚目的常西湖新區;

    景觀資源:東側為西流湖公園,北區已改建完畢開放,南區正在改建,今年也會開放;

    交通資源:公共交通方面,緊鄰1號線西流湖地鐵口,周邊多條公交線路;自駕方面,南側即主干道--建設路,東側即西三環立交;

    說完優點說缺點:1、項目周邊安置房比較多;2、周邊配套不完善,商業、學校、醫院等。

    綜合以上優缺點,結合項目自身4.2的容積率,預計大概率會做剛需、剛改項目,憑借這區位優勢,跑量沒問題。
    (展開全部)

    名門西崗名門西崗

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