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泰山譽景 正常 在售 住宅,寫字樓,公寓 地鐵  知名小學  

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  • 河南坤眾置業有限公司譽景朗譽園(一期)(國泰北路北、黃家庵北路西)效果圖
  • 鳥瞰圖
泰山譽景 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年4月12日二號地塊#3樓,共計266套  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,寫字樓,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵  知名小學  
  • 建筑面積 126931㎡
  • 容積率 3.99
  • 占地面積 218000㎡
  • 綠化率 25.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 1236
  • 開發商 河南坤眾置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群 泰山譽景米宅認證業主群 提交群號
 泰山譽景點評    (共 157 條評價)
  • 被社會毒打 2020-06-26 18:00

    前幾天去看的,周邊環境一般沒看到啥配套,都是住宅樓。出來馬路就有公交,六站到CBD也挺爽的,可惜沒啥房了

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  • 藍水山水 2020-06-13 15:10

    泰山譽景位于北三環與花園路交匯處,為馬李莊城中村改造項目,一期已經售罄,二期在售,二期目前屬于清盤階段,剩下的基本上都是大面積。泰山譽景的二期優于一期,二期是純商品房,一期有安置房。最后一期是三期,三期的開盤時間待定,三期位于國泰一品莊園和羅馬假日的中間的地塊,據說是會做大面積的產品,也是三期里面品質最好的一期,具體還要等開盤才能見分曉。
    關于項目的開發商河南坤眾置業,前身是河南泰山巖土實業,以地基及基礎建設起家,曾參與過鄭州國際會展中心,河南體育館等的建設,在建筑方面比較有經驗。只想說開發商會蓋房,但是不代表會開發商房地產,泰山譽景的對比周邊項目戶型一般,處于中等偏下水平,部分樓棟梯戶比較高,2T5或者2T6,居住舒適度不高。而且這種城中村改造項目,周圍社區多,二期的西側據說后期會規劃一個菜市場,在土地稀缺的區域,城改項目周邊的老舊社區配套是不得不面對的一個因素。
    泰山譽景所在的區域內在售項目較多,競爭比較激烈,而且開發商的實力都比較強,這個樓盤的開發商是搞建筑出身的,開發過的樓盤很少,沒有可參考的項目,多少有點讓人猶豫。泰山譽景除了開發商一般之外,最大的問題是周邊環境,北環汽配廣場臨近項目,廣場雖已經在拆遷當中,商戶也已搬離,但整體環境依舊比較糟亂。
    (展開全部)

    泰山譽景

  • 一把青 2020-06-12 10:25

    二期已經進入清盤階段,在售的戶型零零散散,撿漏價90平16800起,這樣的售價在金水北算是很低的了。

    項目屬于金水區馬李莊的城中村改造項目,項目共分為9塊地,總占地約327畝,總建面約93萬㎡,分為三期開發;一期6棟安置房,2棟商品房,二期占地38畝,總建面14萬方,規劃3棟樓33-34層高層,2梯4戶/2梯5戶設計,內部配套幼兒園和托老所,最值得期待的是國泰一品莊園西側的三期地塊,面積較大且地塊方正,便于規劃排布,距離南側集中商業較近,北側還有市政公園。

    開發商河南坤眾置業有限公司,大股東是河南省泰山巖土實業有限責任公司,地基基礎工程實力不錯。12年交付的鄭東曙光苑,位置和學校都值得一提,不過現在來說沒有太大的參考價值,質量和物業還是沒有前身可考。

    營銷中心位于北三環和經三路交匯處,沒設計在項目旁邊,怕是也知道周邊環境實在是不咋地,21世紀社區,馬李莊,汽配廠,鄉土氣息濃厚,從項目出行只有小路,北側21世紀沒有道路,只能由金明路向南通向北三環,再由北三環駛向東西兩側的中州大道和花園路,不過距離北三環五百米的距離也不算遠,也避免了高架噪聲污染,有利有弊。

    要論居住舒適度,和旁邊的融創都不算好,不過投資屬性還是大于居住屬性,價格合適可以考慮。
    (展開全部)

  • 及時行樂 2020-06-03 16:24

    樓間距還可以吧,沒有說的那么可怕

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  • 左驍衛大將軍 2020-05-19 21:55

    經三路北延基本修通了,跟經三名筑北門的八一西路連上了。恭喜泰山御景業主未來可以走八一西路乘坐4號線地鐵,也可以在北三環經三路BRT站乘坐快速公交,一路直達北龍湖金融島。住這里別的沒啥,就是交通方便!

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