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東潤銀基·望京 正常 待售 住宅

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  • 東潤銀基·望京疊墅
  • 東潤銀基·望京鳥瞰圖
  • 東潤銀基·望京售樓部
東潤銀基·望京 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  多層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 110000㎡
  • 容積率 1.11
  • 占地面積 66424㎡
  • 綠化率 38.67%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 408
  • 開發商 河南永基文化傳播有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 東潤銀基·望京點評    (共 11 條評價)
  • 熱心村民李某 2020-07-10 21:13

    環境挺好的,后期購物買菜有點不方便。

  • ???? 2020-07-10 21:12

    看過望京覺得小區整體容積率低 綠地率高 石材外立面非超好看

  • 手機用戶176****8026 2019-09-20 21:02

    還有房嗎

  • 小頑童 2018-12-22 10:41

    東潤望京位于開封西區鄭開大道與十一大街交會處,屬于新區靠西部分,正對面就是河南自貿區開封片區辦公大樓。周邊有鄭開綠地城、永威梅隆公館、恒大帝景等樓盤,距離鄭開輕軌站點運糧河站約2.5公里。

    新東潤地產前身是河南新世界投資有限公司,先后開發了鄭東新世界、東郡藍灣、金源第一城、東潤華景、東潤朗郡、東潤璽城、東潤泰和、東潤城、三亞動漫科技城等數十個樓盤。這個項目是新東潤地產繼品質樓盤東潤泰和之后又一力作,可以成為開封新區的標桿產品。

    項目整體占地約100畝,容積率1.25,由15棟退臺洋房和9棟疊墅組成,總戶數408戶,妥妥的改善型樓盤。洋房戶型面積有119平、125平、129平、130平、145平、169平,上疊面積185平、下疊199平。整體風格為新中式風格,外立面采用石材和真石漆搭配。在智能化設計方面,從大門到單元入口均可遠距離自動識別+刷卡+手機藍牙+指紋+人臉識別,很是方便。

    項目從17年初入市,到現在已將近兩年。18年才開始正式對外銷售,標準層均價13000,沒怎么大張旗鼓的開過盤。現在的開封西區市場競爭也是慘烈,恒大未來城2000多套房源當天清盤的盛況早已明日黃花,多個項目一再降價。不過,這個樓盤還是很適合開封市本地人自住的。
    (展開全部)

    東潤銀基·望京東潤銀基·望京

  • guhfgvf 2017-11-28 20:44

    其實,我一開始對這種城市交界的項目很不感冒,但一個朋友讓我大開眼界。
    ?
    朋友開個淘寶小公司,投資路子很野,屬于遠郊低總價流,在鄭州投資10余套房產,但愣是沒一套4環內的,他的彪炳戰績如下:4000多買南龍湖,5000多買南港,5000多買滎陽東等。

    我對之嗤之以鼻,但人家自有邏輯所在:
    “這10套房,我總現金投資額不超200萬,月供都是松松的,平均單價不超6500,現在新密都7000,奔著8000去了,我不是大賺也是小賺了”。

    雖然我仍覺得這種流派不是很靠譜,但他說的一句話我很認可。
    ?
    “我只喝頭道湯,二道勉強看看,三道四道壓根不會考慮,重點關注品質低密類產品”
    ?
    所以,當開封西第一次進入鄭州投資客的眼界時,朋友又踏上了買房路,作為一個投資客,又重品質,就瞅上了望京。
    ?
    望京位于鄭開大道與十一大街交匯處西南,規劃用地66424㎡,總建面110749㎡,容積率1.11,定位為高端低密的洋房社區,項目規劃15棟退臺洋房,9棟疊拼墅院,3棟商業用房,臨鄭開大道小區中心位置內有一個占地約10000㎡城市廣場。
    ?
    算是東潤比較用心的項目,承建方中天建設,園林景觀由英司弗朗擔綱設計,采用新中式的風格。戶型也是讓人打開眼界。

    洋房標準層125平米兩房三廳兩衛:是的兩房,犧牲一個房間,成就了7米多的寬廳,但仔細想想,其實以后可以隔房間,北側的露臺也可以拓展,局促點可以整成四房,我想這戶型賣的可能是靈活度吧。
    此外,層層退臺,使每個房間都會出現露臺,陽臺的層次變化也豐富,贈送率還是挺高的。
    ?
    疊墅產品都是四層兩疊,下疊送院和地下室,上疊送閣樓露臺,但普遍短面寬,大進深,我認為單就空間開闊感來說,還不如洋房。
    (展開全部)

    東潤銀基·望京東潤銀基·望京東潤銀基·望京

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