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中博城瓏譽園 正常 在售 住宅

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中博城瓏譽園 基本信息  我要糾錯  更多
 中博城瓏譽園點評    (共 20 條評價)
  • 找個好房子真難 2020-01-21 09:34

    中博汽車城那塊地有規劃了沒?啥時候會賣啊

  • 米宅abc 2020-01-08 18:50

    賣完了沒?

  • W 2020-01-05 18:57

    我買了,你買了嗎???

  • 阿貍 2019-12-30 12:30

    中博城瓏譽園由河南中博股份有限公司投資開發建設。中博股份我們所熟悉的可能是就是大型的專業市場,像河南中博家具中心、中博家電、中博紅木大觀等大型專業商場。房地產開發上,經驗不是很豐富,但從中博城瓏譽園的產品設計能看出來,還是比較用心的。
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    中博城瓏譽園項目占地2.8萬方,總建筑面積約14.7萬方,容積率3.75,綠化率約35%,建筑密度20%,有5棟高層建筑、1棟幼兒園、1棟會所組成。1-3棟33層,5棟28F,6棟26F,共計901戶?。
    中博城瓏譽園小區采用新亞洲建筑風格,小區共設有兩個出入口,分別設置在石化路和未來路上。另有兩個地下停車上出入口,分別設置在石化路主大門西側,另一個設置在魏莊街上。機動車車位配比1.1%,非機動車車位配比:1.6%。
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    本月中旬項目首開,推出近兩棟樓,以96-140m2產品為主,均價在15500元/m2,在環內這個價格是不高,中博估計也是認為第一在品牌號召力上不夠;第二、開發經驗不足,客戶認可度不高;所以在首開上做出讓利。
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    本次推出了96m2的三室兩廳一衛,戶型還是比較方正的,三開間朝南, 主臥贈送飄窗,南向超大陽臺設計,舒適度還是可以;
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    119m2的三室兩廳兩衛,做到了南北通透,主臥設計有飄窗,只是這個戶型比較狹長,衛生間不是干濕分離;
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    140m2四室兩廳兩衛,戶型方正,南北通透,而且三開間朝南,主臥帶有獨立的衣帽間,衛生間干濕分離;
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    所以項目整體的戶型設計還是可圈可點,開盤價格也還算合理,但去化效果不是那么理想,無非是品牌、開發經驗,客戶信息不足;外加上項目推廣上力度也都夠,而且估計很多客戶看上位置、戶型,除了擔心開發經驗的問題,再有就是臨近專業市場,吵、堵也會是一部分原因。
    (展開全部)

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  • 紫爍思夢 2019-12-25 19:27

    啥時候交房呢 有沒有預售證呢 靠譜不

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