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泰美嘉愛尚里 正常 在售 住宅

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  • 鳥瞰圖
泰美嘉愛尚里 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2020年4月10日上午開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  多層  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 47171㎡
  • 容積率 2.50
  • 占地面積 14350㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 336
  • 規劃戶數 326
  • 開發商 鄭州尚佳置業有限公司
  • 物業公司 河南億森物業
  • 物業費 2.30 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 泰美嘉愛尚里點評    (共 3 條評價)
  • 藍水山水 2020-04-30 20:40

    開發商是個名不見經傳的鄭州本土小開發商,主要在焦作開發房地產項目,目前進駐鄭州的項目比較少,之前主要在地市開發項目,開發商交房品質沒有實地見過交房項目,暫時不做評價。
    泰美嘉愛尚里這個項目是和中梁合作拿地,小區體量較小,3棟高層2棟洋房1棟商業,規劃戶數 326戶,小區一層沒有底商 東邊后期會有規劃路,修通之后東門到小喬站500-600米左右,屬于準地鐵盤,因為距離地鐵較近,會有噪音的影響,雖然南側有別墅區,但是高度有限并沒有起到隔絕噪音的作用。
    開發商做的戶型最小的是98㎡,最大的是115㎡,目前在售高層2、3號樓,中間戶98㎡,邊戶115㎡。小區前排的洋房6號樓已售罄,洋房成交均價9700 元/㎡左右,高層的成家均價在8300-8600元/㎡左右,目前可以首付分期,首付分期2萬起。
    作為南龍湖的小眾開發商,小體量低價格的快周轉的操盤運作方式,以價和速度取勝,反而能積累到小范圍的關注度,在南龍湖眾多知名房企的大體量項目中,分得一杯羹,這也是這種小型項目的操盤模式。
    (展開全部)

    泰美嘉愛尚里

  • 棋子 2020-04-29 23:52

    前幾天去看了,目前高層價格在8400左右,對于周邊其他幾個樓盤來說,性價比還不錯,畢竟離地鐵站非常近,小喬站一開,妥妥的地鐵盤。東邊規劃的學校用地,南邊都是多層,真不錯。缺點就是盤比較小,但是蘿卜青菜,各有所愛,感覺考慮南龍湖置業的朋友還是可以認真考慮考慮的。

  • 一把青 2020-04-29 20:51

    心有多大,舞臺就有多大,泰美嘉集團的口號是,和萬科不一樣的美好,愛尚里的外立面更是喊出了對標瀚海晴宇,不過開發商的項目名字都一言難盡,新密的親親嘉苑,焦作的泰美嘉億祥親親里,太過小家碧玉。作為鄭州本土開發商,深耕焦作,今年3月泰美嘉集團和中梁達成了戰略合作協議,4月初新進駐南陽西城區,比肩的房企是藍光、中梁,這樣一看企業實力還是有的。

    項目地理位置上屬于龍湖核心成熟區域,周邊別墅盤較多,康橋林溪灣,法蘭原著,都是大體量別墅區,北側豐澤新苑小區,南側沁園春,定位也都是低密住宅,后期居住氛圍濃厚,項目東門距離小喬站800米左右,未來站點開通后地鐵出行也較為便利;項目東側地塊規劃了一所公立小學和一所初中,周邊有小喬小學,龍湖鎮直小學,龍湖一中,生活配套也較為齊全。

    項目規劃了2棟洋房,3棟高層,整體定位偏剛需。高層兩梯四戶設計,中間戶88㎡和98㎡,邊戶115㎡,均為三房設計,洋房戶型均為115㎡,南北雙陽臺設計。戶型都是經典的三開間朝南,較為方正,陽臺設計了透明落地窗,最大化保證采光效果。樣板間外圍做的景觀也較為精致,對未來社區景觀也有一定的借鑒意義。目前高層均價8600左右,可首付分期,首付2萬起,對開發商要求不高的剛需客戶可以關注。
    (展開全部)

    泰美嘉愛尚里

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